Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям выступил с рекомендациями о принятии во втором чтении законопроекта с рядом дополнительных поправок в долевое строительство, предполагающих более раннее раскрытие эскроу-счетов.

В первом чтении законопроект приняли в декабре 2019 года. Что касается второго чтения, оно запланировано на конец июня.
Банки смогут получить доступ к эскроу-счетами не после завершения оформления квартиры в фактическую собственность, а после ввода дома в эксплуатацию. Это поспособствует сокращению сроков завершения объекта на несколько месяцев.
Предусмотрен также пункт, в котором прописан четкий механизм по возврату средств материнского капитала с эскроу-счетов на счета Пенсионного фонда России при условии расторжения договора по долевому участию.
Документ регламентирует способ расчета рыночной стоимости жилой недвижимости при оплате компенсаций обманутым дольщикам. Предполагается, что стоимость можно фиксировать согласно с данными, актуальными не позднее 3-х с момента фактической выплаты компенсации.
В рамках поправок предусмотрены предложения о прекращении залога земельного участка одновременно с установкой построенного объекта на кадастровый учет в автоматическом порядке. Помимо этого, признано избыточным для застройщика получение градостроительного плана земельного участка, сформированного в результате фактического раздела изначального земельного участка, когда строительство осуществляется в несколько этапов.